Aumenta la venta de viviendas gracias a las de segunda mano

El número de operaciones de compraventa de viviendas registrado en junio fue de 37.297, lo que supone un aumento del 7% con respecto al mismo mes del año anterior, aunque supone una subida más moderada que las registradas en los meses precedentes. No obstante, los datos publicados por el el Instituto Nacional de Estadística (INE) apuntalan la recuperación que viene registrando este indicador desde que comenzó 2010, después de dos años de fuertes caídas.

Melilla, Cantabria y Comunidad Valenciana se situaron a la cabeza de las transacciones
De acuerdo con estos datos, las ventas siguen estando impulsadas por las viviendas usadas, con un total de 19.339 trasmisiones en junio, el 17,1% más que un año antes. Por el contrario, la venta de viviendas nuevas cayó el mes pasado un 2,1%, al registrarse 17.958 operaciones. Entre enero y junio la compraventa de viviendas acumula una subida del 10,7% respecto al primer semestre de 2009, al consolidarse en lo que va de año la mejoría tanto de las ventas de vivienda usada (19,4%) como de obra nueva (3,3%). Del total de viviendas vendidas en junio, el 90% son libres, en tanto que sólo el 10% son protegidas, sin embargo la venta de viviendas que gozan de protección oficial crecieron un 9,8% con respecto a junio de 2009 y acumulan en el primer semestre una subida interanual del 15,2%.
Un 90% de las ventas son fincas urbanas

El total de fincas transmitidas en junio, tanto urbanas (uso residencial o no) como rústicas, ascendió a 155.652, lo que supone un 3,9% menos que en el mismo mes del año anterior. De esas operaciones, 78.644 fueron compraventa, mientras que el resto se correspondió con donaciones (5.844 operaciones), permutas (1.459), herencias (30.493) y otras operaciones como concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (39.212).

Casi 100 pisos por cada 100.000 habitantes

El 89,6% de la compraventa correspondió a fincas urbanas y el 10,4% a rústicas, en tanto que de las urbanas el 52,9% fueron viviendas. En junio se vendieron en España una media de 99 viviendas por cada 100.000 habitantes y fue la ciudad autónoma de Melilla la que registró más transacciones de inmuebles por cada 100.000 habitantes, con un total de 242 operaciones cerradas. Le siguieron Cantabria y Comunidad Valenciana (126 cada una), Castilla La Mancha (117), Murcia y La Rioja (116 cada una), Aragón (107), Andalucía (106), Castilla y León (103) y País Vasco y Baleares (99 cada una). Por debajo de la media se situaron Madrid (97), Extremadura (93), Navarra (88), Asturias (87), Canarias (86), Cataluña y Galicia (77 cada una), en tanto que la ciudad autónomas de Ceuta registró 61.

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